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Quem é obrigado a preencher o carnê-leão?
Quem deve declarar carnê-leão? Quem deve fazer carnê-leão? – O carnê-leão deve ser declarado mensalmente pela pessoa física, residente no Brasil, que receba rendimentos acima de R$1.903,98 de outra pessoa física ou do exterior. Assim, esses são os critérios que definem quem deve fazer carnê-leão.
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Quando devo fazer o carnê-leão?
Quando é obrigatório declarar? – A declaração é obrigatória para as pessoas que receberem rendimentos acima de R $1.903,98 por mês. O contribuinte obrigatoriamente deve declarar os seus rendimentos até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento.
Pessoas físicas que receberem de outras pessoas físicas; Valores recebidos do exterior; Valores recebidos pelos produtores rurais; Valores recebidos através de aluguel de imóveis; Rendimentos de pensões alimentícias.
Quanto é a taxa do Carnê-leão?
RECOLHIMENTO MENSAL OBRIGATÓRIO (CARNÊ LEÃO)
| Base de Cálculo (R$) | Alíquota (%) | Parcela a Deduzir do IR (R$) |
|---|---|---|
| De 1.903,99 até 2.826,65 | 7,5 | 142,80 |
| De 2.826,66 até 3.751,05 | 15 | 354,80 |
| De 3.751,06 até 4.664,68 | 22,5 | 636,13 |
| Acima de 4.664,68 | 27,5 | 869,36 |
Quem recebe aluguel tem que pagar imposto?
Aluguel recebido de pessoa física –
O aluguel recebido de pessoa física precisa ser apurado todos os meses no carnê-leão. O imposto deverá ser pago mensalmente, dependendo do valor recebido. O programa da Receita já calcula quanto será o imposto a pagar.Os aluguéis recebidos de pessoas físicas abaixo de R$ 1.903,98 por mês em 2022 estão isentos de imposto.A quantia recolhida através do carnê-leão deve ser informada na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo Titular”, especificamente no campo “Outras informações”.Nesse campo, há uma coluna para informar os tributos pagos via carnê-leão ou Darf.
Quem paga aluguel tem que pagar imposto?
Imposto de Renda sobre aluguel para proprietário de imóvel – Em se tratando do proprietário do imóvel, também chamado de locador, as dicas são um pouco mais complexas. Isso porque os valores recebidos por eles devem compor a base de cálculo do Imposto de Renda,
- Afinal, estamos tratando com uma receita, ou seja, dinheiro que entrou na conta do dono do imóvel.
- A regra é que todos os rendimentos de aluguéis que uma pessoa tiver precisam ser declarados.
- No entanto, se a quantia mensal for superior a R$1.903,98 e proveniente de pessoas físicas, será preciso recolher o Imposto de Renda proporcional a cada mês.
Para tanto, o contribuinte deve emitir o famoso Carnê Leão mensalmente. O programa para emitir a guia é disponibilizado pela Receita Federal em seu site, O código da receita para esse tipo de recolhimento é o 0190. Para fazer o Imposto de Renda sobre aluguel para proprietários de imóveis, é preciso reunir os documentos necessários, como o contrato de locação e comprovantes de recebimento do aluguel.
- Em seguida, deve-se preencher a Declaração de Imposto de Renda (DIRPF) e informar os valores recebidos na seção de “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física”.
- Caso o contribuinte tenha mais de um imóvel alugado, é preciso somar os valores mensais para saber se o montante fica acima ou abaixo do limite informado.
Também é importante mencionar que, caso o seu bem esteja sob a responsabilidade de uma imobiliária, a comissão que você paga a essa empresa deve ser descontada antes de fazer a soma. É importante lembrar que o valor do imposto a ser pago pode variar de acordo com a faixa de renda do proprietário e que há algumas despesas que podem ser deduzidas, como gastos com manutenção do imóvel.
Rendimentos até R$1.903,98: isento de Imposto de Renda, mas deve informar o valor na declaração, como já vimos. De R$1.903,99 até R$2.826,65: contribuem com uma alíquota de 7,5% e podem ter o benefício da parcela dedutível no valor de R$142,80. De R$2.826,66 até R$3.751,05: alíquota de 15% e parcela dedutível de R$354,80. Rendimentos entre R$3.751,06 e R$4.664,68: têm aplicação da alíquota de 22,5% e podem deduzir até R$636,13. Rendimentos acima de R$4.664,68: terão uma alíquota de 27,5% com parcela dedutível de R$869,36.
Essa informação servirá como referência para que você saiba quanto deve pagar de Imposto de Renda ao longo do ano. Entretanto, o sistema da Receita Federal que gera o Carnê Leão já faz todo o cálculo necessário e emite a guia automaticamente para você pagar.
- Por isso, é recomendável buscar orientação de um profissional especializado em contabilidade ou realizar o preenchimento da declaração com bastante atenção para evitar erros e possíveis problemas com a Receita Federal.
- Se tiver alguma dúvida sobre isso, vale pedir ajuda a um profissional de contabilidade.
Afinal, é importante não ter informações erradas na sua declaração e correr o risco de cair na malha fina, concorda?
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Como calcular o Carnê-leão sobre aluguel?
Como calcular o Carnê-Leão sobre aluguel? – Para calcular o Carnê-Leão sobre o aluguel recebido mensalmente pela pessoa física, será necessário ter em mãos a quantia total dos aluguéis recebidos no mês e, em seguida, aplicar a alíquota do IR correspondente ao valor.
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